第四章　民事合同

第一节　买卖合同

63.消费者购买到不符合食品安全标准的食品，不论购买时是否明知，均应依法获得赔偿——孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案

64.拍卖行与买受人有关联关系，双方恶意串通，损害与标的物相关权利人合法权益的，该拍卖无效——广东龙正投资发展有限公司与广东景茂拍卖行有限公司委托拍卖执行复议案

65.负有先履行义务的当事人不履行合同义务对方当事人取得先履行抗辩权并有权要求对方履行全部合同义务——华锐风电科技（集团）股份有限公司与大庆凯明风塔筒制造有限公司一般买卖合同纠纷案

66.《食品安全法》中销售者“明知”行为的认定标准——张新艳与王征舜、南京鸿翥公司买卖合同纠纷案

67.《食品安全法》中销售者惩罚性赔偿规定的适用条件——张新艳与王征舜、南京鸿翥公司买卖合同纠纷案

第二节　商品房买卖合同

68.出卖人在商品房买卖合同订立后将该房屋出卖给第三人，无法取得房屋的买受人即可要求出卖人赔偿——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案

69.串通签订的虚假预售商品房买卖合同被确认无效后的连带责任——中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案

70.当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，应认定同时成立两个民事法律关系——朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

71.判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示——成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

72.当事人是否应有解除权应当根据合同义务分配情况等综合因素判断——兰州滩尖子永昶商贸有限责任公司等与爱之泰房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷案

73.合同当事人主张违约方承担可得利益损失赔偿责任时，减损规则的适用——再审申请人陈连竹与被申请人辽宁省大连海川建设集团有限公司、辽宁省大连寰宇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷申请再审案

74.可得利益损失之赔偿的确定——宜昌市千和贸易有限公司诉宁波保税区海禾婴幼儿食品有限公司等买卖合同纠纷案

75.协议中违约责任选择性条款的行使——广西壮族自治区桂林市正文房地产开发有限责任公司与张建华、马榕森商品房买卖合同纠纷再审案

76.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的适用——郑国安与青海万通物业发展有限公司商品房买卖合同纠纷二审案

77.售房人代购房人支付房屋首付款及相关税费、一部分贷款本息，仅凭该付款方式，不足以认定系恶意串通套取银行贷款——邓记与湖南弘丰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案

78.房屋买卖合同中行使法定解除权的标准——黑龙江省盛玺房地产开发有限公司与孙井梅、田立峰商品房销售合同纠纷案

79.租金收益磋商要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案

80.永久用电是否为商品房买卖的必备交楼条件——黎永昌、程聪诉广州市粤锐恒星房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

81.房价上涨卖房人是否有权以国家限购政策为由主张解除合同——陈斌诉张锦山等房屋买卖合同纠纷案

82.违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地（宁波）发展有限公司商品房销售合同纠纷案

第三节　建设工程合同

83.国家审计机关的审计结论，不能成为确定涉案双方结算的当然依据——重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案

84.工程结算价款已基本履行完毕的，审计报告不影响结算协议的效力——重庆建工集团股份有限公司与中铁十九局集团有限公司建设工程合同纠纷案

85.工程存在质量问题，承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的，不予支持——江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

86.建设单位与施工单位未采取合理施工方案避免损失扩大的，人民法院应依诚实信用原则合理确定双方当事人的工程质量责任承担——海擎重工机械有限公司与江苏中兴建设有限公司、中国建设银行股份有限公司泰兴支行建设工程施工合同纠纷案

87.建设工程价款优先受偿权的权利范围不包括因发包人违约导致的损失——中铁二十二局集团第四工程有限公司与安徽瑞讯交通开发有限公司、安徽省高速公路控股集团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案

88.双方当事人已就工程款的结算数额达成协议无须鉴定——薛理杰、陈强与重庆交通建设（集团）有限责任公司、绵阳市交通运输局、绵阳市重点公路建设指挥部办公室、绵阳市重点公路建设指挥部、绵阳市人民政府建设工程施工合同纠纷案

89.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的限缩适用——大连恒达机械厂与普兰店市宏祥房地产开发有限公司、大连成大建筑劳务有限公司、大连博源建设集团有限公司、赵学君建设工程施工合同纠纷申请再审案

90.双方当事人对于工程没有明确的交接手续，可以工程实际投入使用时间作为计算欠付工程款的起息点——罗杰与五矿二十三冶建设集团有限公司、中铝国际工程股份有限公司建设工程施工合同纠纷案

91.以工程竣工决算报告确定工程价款——北京市建筑装饰设计工程有限公司与周口欣欣置业有限公司装饰装修合同纠纷案

92.违反招投标法规定签订的建设工程施工合同应当认定无效——江苏南通六建建设集团有限公司与山西嘉和泰开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

93.违反招投标法关于建设工程必须招投标的规定，属违反效力性强制性规定——剡界岭公司与阿尔皮内公司建设总代理协议纠纷案

94.发起人所签合同责任，并不当然由设立后公司承担——深圳市维业装饰集团股份有限公司山东分公司、深圳市维业装饰集团股份有限公司与泰安市路通路桥投资有限公司、泰安市恒生酒店管理有限公司等建设工程设计合同纠纷案

95.借用资质的建设工程施工合同因违法应认定无效——郑南轩与荷泽市实业开发公司、荷泽市北城建筑工程公司建设工程合同纠纷案

96.合同无效产生的管理费按相应比例予以支付——开封市兴育房地产开发有限公司、开封市教育建筑工程公司等与王军、曾照江建设工程施工合同纠纷案

97.合同无效产生的管理费根据双方过错各半分配——中太建设集团股份有限公司与余松坚、黄泽喜建设工程分包合同纠纷案

98.合同无效产生的管理费应全额返还给实际施工人——胡俊雄与湖北中民建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

99.合同无效产生的管理费根据合同履行情况按时结算——四川路航建设工程有限责任公司与谢红、谢剑标建设工程施工合同纠纷案

100.合同无效但工期延误责任承担的约定系真实意思表示的，应承担相应的违约责任——林跃富与延边嘉和房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案

101.防水工程保修期未满，防水工程质量保证金单独按比例计算支付——大连铭泰房地产开发有限公司与大连浩盛建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

102.防水工程保修期未满的，待防水工程质保期届满时，方可对全部工程质量保证金一并主张——长春永信集团汽车贸易有限公司与四川星星建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

103.双方约定工程缺陷责任期的，应当按照约定于缺陷责任期届满后返还质量保证金——阿尔山市人民政府与中铁九局集团第一工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

104.实际施工人向发包方及承包方主张权利，应受发包方与承包方之间签署的合同约定的管辖约束——柯昌林与中太建设集团股份有限公司、大庆油田房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案

105.对于争议一方单方委托的鉴定单位作出的鉴定意见，另一方无证据推翻亦不申请重新鉴定的，可作为工程造价的认定依据——成都燕宇投资实业发展有限公司与中国建筑第六工程局第五建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案

106.因单方原因导致合同解除，以施工方的投入为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率3倍的利息计算违约金——六安金都房地产开发有限公司与安徽路安州工程建设有限公司建设工程施工合同纠纷案

107.关于工程预付款及工程进度款之约定，不属对备案合同的实质性变更——华丰建设股份有限公司与上海百协中闻置地发展有限公司一般建设工程合同纠纷案

108.实质性变更应从变更内容、变更量化程度等方面考量——四川尚高建设有限公司与北川羌族自治县城乡规划建设和住房保障局建设工程施工合同纠纷案

109.先进场施工后经招投标程序，考虑到主张无效方的恶意因素，认定在招投标之前《施工合同》及《补充合同》有效——山西长实房地产开发集团有限公司、山西晋豪国际大酒店有限公司与江苏南通六建建设集团有限公司其他合同纠纷案

110.违法转包方与实际施工人之间未签订施工合同确定工程价款的，以转包方与发包方签署的合同为计价依据——侯荣、吕作海与丰宁天鸿房地产开发有限公司、承德华晨建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

111.实际施工人对约定的合同价款和结算条款知晓并认可的，其应受发包方和承包方之间合同的约束——栾乔良与俊发地产有限责任公司、中国有色金属工业第十四冶金建设公司、十四冶建设集团云南矿业工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

112.结算时未主张逾期付款违约金或逾期竣工违约金，结算完成后仍继续主张的不予支持——哈尔滨市通信建设工程有限公司与中国联通网络通信有限公司兴安盟分公司一般建设工程合同纠纷案

113.工期尚未届满解除合同的，可以根据施工状况主张逾期竣工违约责任——永清县中远房地产开发有限公司与华北建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

114.尚未竣工的工程，工程价款优先受偿权可从起诉之日起计算行使优先权的期限——大连开发区泰乐房地产开发有限公司与中国建筑第八工程局大连公司建设工程施工合同纠纷案

115.合作方协商一致不再参与项目未来利润分配以债务承担，且项目承包方也表示同意的，项目开发合作商对工程债务不再承担连带责任——深圳市京圳投资有限公司、四川朗业建筑工程有限公司与深圳市京圳投资有限公司、四川朗业建筑工程有限公司等建设工程施工合同纠纷案

116.因政府政策调整导致无法继续履行合同或不能实现合同目的的，可适用情势变更原则解除合同——常州新东化工发展有限公司、江苏正通宏泰股份有限公司与常州新东化工发展有限公司、江苏正通宏泰股份有限公司建设工程施工合同纠纷、技术委托开发合同纠纷案

117.承包方未及时回复维修要求并进行现场核查的，开发商对工程质量问题承担主要责任，承包方承担次要责任——福建章诚隆建设工程有限公司、厦门经济特区房地产开发集团有限公司与福建章诚隆建设工程有限公司、厦门经济特区房地产开发集团有限公司建设工程施工合同纠纷案

118.在工程款支付期限不明时，可参照通用条款中利息支付条款推算出工程款支付期限——浙江花园建设集团有限公司与陕西盛坤房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案

119.在多栋建筑分别独栋验收，付款无法区分合同和楼幢的情况下，应将最后一栋工程的竣工日期作为认定工程价款优先受偿权的起算点——上海锦浩建筑安装工程有限公司与昆山纯高投资开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

120.当事人已经确定检测项目和方法且检测点选取范围在施工范围内的，当事人一方未参与选择，不影响鉴定程序合法性——新世纪建设集团有限公司与张掖市三峰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

第四节　运输合同

121.对航空旅客运输实际承运人提起诉讼，可选择对实际承运人或缔约承运人提起诉讼，也可以同时对二者提起诉讼——阿卜杜勒·瓦希德诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同纠纷案

122.当不可抗力造成航班延误，航空公司未履行告知义务给换乘旅客造成损失的，应承担赔偿责任——阿卜杜勒·瓦希德诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同纠纷案

123.航空公司在打折机票上注明“不得退票、不得转签”，不能据此剥夺旅客在支付票后享有按时抵达目的地的权利——阿卜杜勒·瓦希德诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同纠纷案

第五节　消费服务、旅游合同

124.预付式消费模式中，格式条款载明“若消费者单方终止消费，则经营者对已经收费但尚未提供商品或服务部分的价款不予退还”的无效——孙宝静诉上海一定得美容有限公司服务合同纠纷案

125.预付式消费的消费者单方终止消费，应综合确定消费者的违约责任——孙宝静诉上海一定得美容有限公司服务合同纠纷案

126.网络服务提供者强行向不特定公众发送垃圾短信，所得价款属于非法所得——无锡市掌柜无线网络技术有限公司诉无锡嘉宝置业有限公司网络服务合同纠纷案

127.旅游经营者主张旅游者承担违约责任的，应当承担举证责任——陈明、徐炎芳、陈洁诉上海携程国际旅行社有限公司旅游合同纠纷案

第六节　居间合同

128.中介公司未尽必要注意义务，应在相应范围内承担赔偿责任——李彦东诉上海汉宇房地产顾问有限公司居间合同纠纷案

129.损害社会公共利益的合同无效——张高艳与天津市千金一诺装饰有限公司等居间合同纠纷案

130.房地产中介服务合同中约定的格式条款限制消费者权益的应为无效条款——晋城市铭圣房地产经纪有限公司诉陈晓龙居间合同纠纷案

131.居间人未尽如实报告义务不得要求报酬，损害委托人利益的，还应承担过错责任——王宝树与厦门高鹏房地产营销策划有限公司居间合同纠纷案

第七节　租赁合同

132.在建工程承租人以未完成消防验收备案为由主张租赁房屋交付不合格而解除合同的，不予认可——李宏斌诉廖文进房屋租赁合同纠纷案

133.合同履行不能时，人民法院裁判解除的，为驳回继续履行请求和解决违约责任裁判之延伸——海南天富鹅业有限公司诉琼中黎族苗族自治县农业科学研究所、琼中黎族苗族自治县农业技术推广服务中心租赁合同纠纷申请再审案

134.房屋租赁合同当事人对合同解除认识不同引起损失扩大的由过错方承担责任——陈铁兵与周晓华房屋租赁合同纠纷案

第八节　民间借贷

135.夫妻一方和第三方虚构婚内债务，夫妻另一方不负有还款义务——赵俊诉项会敏、何雪琴民间借贷纠纷案

136.当事人对借款合同条款的理解有争议的，应当根据合同的目的确定该条款的真实意思——李占江、朱丽敏与贝洪峰、沈阳东昊地产有限公司民间借贷纠纷案

137.民间借贷借据本金数额的真实性应综合全案证据和事实进行审查判断——曾志伟与襄阳市前方房地产开发有限公司民间借贷纠纷案

138.不具有金融业务许可资质的企业签订的借款合同效力应依个案具体事实认定——洪泽丰润金属物资回收有限公司与安徽福赐德新材料有限公司企业借贷纠纷案

139.债权人在夫妻离婚之后主张原夫妻一方所欠债务为夫妻共同债务的，应当证明该债权债务的合意形成于夫妻关系存续期间——尹志云与尹占东、刘金英民间借贷纠纷案

140.约定签字后生效，未签字但实际履行的，合同仍为生效——宁夏青春房地产开发有限公司与孔林才、李青春民间借贷纠纷案

141.民间借贷案件中大额现金交付的认定涉及本金与利息预先扣除两方面——沈鸿与海南创新书店有限公司民间借贷纠纷案

第九节　其　他

142.合同内容只有违反了强制性效力性规定才应认定为无效——湛江市富昌实业有限公司、湛江市富昌休闲农庄有限公司、湛江市农业科学研究所农业承包合同纠纷再审案

143.不同当事人之间、不同事项上的约定均具有法律约束力——沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会与辽宁东川房地产开发有限公司、沈阳银亿房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案

144.回迁楼建设手续办理期限的举证责任认定——沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会与辽宁东川房地产开发有限公司、沈阳银亿房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案

145.联合资金账户的使用规定——沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会与辽宁东川房地产开发有限公司、沈阳银亿房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案

146.当事人合同中关于履行期限约定不明的，应按照合同法第六十一条、六十二条规定作出解释——上诉人长春市国土资源局与被上诉人吉林省良品柏宏房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷案

147.对房地产项目转让中一物数卖行为的认定处理——东莞利成公司、宝源公司与东莞晶隆公司、大岭山房地产公司房地产项目转让合同纠纷案

148.非因双方当事人原因导致合作开发房地产合同解除的，出资方有权享有相应的土地增值收益——上诉人方明通与上诉人福州宏发房地产有限公司合作开发房地产合同纠纷二审案

149.采用扩张解释适用《合同法》第七十四条行使债权人撤销权的条件——海南香江德福大酒楼、海南香江实业有限公司清算组与海口市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷案

150.购买酒店式公寓后委托租赁，应视为实际占有房屋——中信信托有限责任公司与昆山红枫房地产有限公司、昆山东方云顶广场有限公司、陆兰芬、商金良、商凌佳其他合同纠纷案

151.情势变更因素消除后因合同解除造成的可得利益损失，应扣减不可预见的损失——陕西龙钢集团富平轧钢有限公司诉陕西陕焦化工有限公司供气合同纠纷案

152.不动产赠与中受赠人实施消解性身份行为并造成严重伤害的，可认定受赠人严重侵害行为——王芳泽诉王俊英赠与合同纠纷案

153.无催告情形下应根据解除权人意思表示和行为认定合同解除权的行使——中建二局第四建筑工程有限公司与天津融汇律师事务所委托合同纠纷案

154.公民有偿代理诉讼的，仅对差旅等合法费用予以支持——刘海江诉尹婷诉讼仲裁代理合同纠纷案

155.土地使用权拍卖与挂牌的具体区分标准——阳江市国土资源局与阳江市练达房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷案

第五章　劳动、人事争议

156.规章制度超越合理权限对劳动者设定义务，用人据此解除劳动合同，属于违法解除——张建明诉京隆科技（苏州）公司支付赔偿金纠纷案

157.当用人单位解除劳动合同时，用人单位应当向工伤职工支付一次性工伤医疗补助金与伤残就业补助金——侯宏军诉上海隆茂建筑装潢有限公司劳动合同纠纷案

158.未婚生育职工不享受生育保险待遇——张某诉山东商报电子音像出版社劳动争议案

159.个体工商户被业主注销依然存在业主与劳动者劳动关系——蒋丽诉刘涛劳动争议案

160.用人单位安排工作交接意味同意劳动者的产前假申请——香港蒙西玛莫赛陶瓷有限公司厦门代表处与陈美芳劳动争议案

161.不具备民事主体资格的单位非法用工造成伤害可由其出资人承担赔偿责任——杨秀梅诉庞卫江、余芹飞劳动争议纠纷案

162.未经民主程序制定的用人单位规章制度不存在不合理情形且公示的，也可作为用工管理和法院裁判依据——赛夫华兰德（厦门）车辆部件有限公司诉张波劳动争议纠纷案

163.用人单位招用超过法定退休年龄但未享受养老待遇的人员，为劳动关系——孙长生诉郑州市馨禧成物业服务有限公司劳动争议纠纷案

164.劳动者入职后与用人单位另签内部承包协议的应视为劳动合同性质——胡剑刚诉宁波市郸州鹰龙海畔大酒店有限公司劳动合同纠纷案

165.为劳动者缴纳社会保险费用是用人单位的强制性法定义务——付强诉天津市联运公司、天津市联运服务公司国内集装箱中转站不当得利纠纷案

166.用人单位将应当代缴的保险费用直接以工资名义发放给发生工亡事故的职工的“供养亲属抚恤金”标准——李沁、张嵋贻、鲁翠容诉仁寿县国龙电器商场工伤保险待遇纠纷案

167.基于劳动关系产生的债权不适用留置权——长三角商品交易所有限公司诉卢某返还原物案

168.工作期间患有职业病，离开单位后才发现的，从发现之日起计算仲裁时效——张厚俊诉红旗煤矿有限责任公司劳动争议案

169.僧人与寺庙的关系不属劳务关系——原告石财权与被告佛山市南海区西樵山宝峰寺劳务合同纠纷案

第六章　环境资源

170.危险废物产生者擅自委托不具备处理危险废物资质的单位或者个人处理危险废物的，应承担连带责任——上海市松江区叶榭镇人民政府诉蒋荣祥等水污染责任纠纷案

171.已缴纳采矿权价款的原采矿权人有权获得补偿——田祥柏与孔祥生、孔令军等采矿权转让合同纠纷案

172.探矿权转让合同成立后，虽未生效，仍应继续履行——陕西南海矿业建设工程有限责任公司与北京金澜投资管理有限公司确认合同效力纠纷案

173.探矿权转让未履行，不导致矿山企业股权转让无效——西安东为实业（集团）有限公司与熊道军、李国辉、李长友、王小龙股权转让纠纷案

第七章　民刑交叉

174.不能简单依据刑事判决认定赃款的数额确定受害人损失范围——孙卫与南通百川面粉有限公司不当得利纠纷案

175.民刑交叉案件中刑事构成诈骗罪的，在民事上认定欺诈——芜湖扬子农村商业银行股份有限公司桥北支行诉芜湖市新远针织有限公司、王旭等借款合同纠纷案

176.合同诈骗所涉合同的效力属可撤销合同——周冬梅诉厦门金同成实业发展有限公司、福建省中科智担保投资有限公司等借款合同纠纷案

177.刑事案件中未经法院审查确认的证据材料在民事审判活动中的效力认定——阳江市国土资源局与阳江市练达房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷案

第二篇　商　事

第一章　公司企业

178.即使一方股东对公司僵局的产生具有过错，其仍有权提起公司解散之诉——仕丰科技有限公司与富钧新型复合材料（太仓）有限公司、第三人永利集团有限公司解散纠纷案

179.公司僵局并不必然导致公司解散——仕丰科技有限公司与富钧新型复合材料（太仓）有限公司、第三人永利集团有限公司解散纠纷案

180.公司与股东之间因法定代表人任免产生的内部争议，以有效的股东会任免决议为准——大拇指环保科技集团（福建）有限公司与中华环保科技集团有限公司股东出资纠纷案

181.融资投资者与目标公司的补偿条款如果使投资者取得相对固定的收益，应认定无效——苏州工业园区海富投资有限公司与甘肃世恒有色资源再利用有限公司、香港迪亚有限公司、陆波增资纠纷案

182.“对赌协议”中股东承诺回购股份为当事人真实意思表示，应认定合法有效——蓝泽桥、宜都天峡特种渔业有限公司、湖北天峡鲟业有限公司为与苏州周原九鼎投资中心（有限合伙）投资合同纠纷上诉案

183.当事人未能证明被告人采取不正当手段剥夺属于自己的商业机会，关于被告人损害公司利益的请求不予支持——林承恩与李江山等损害公司利益纠纷案

184.担保人的法定代表人超越代表权订立抵押合同，构成表见代表——招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟涂料股份有限公司、大连振邦集团有限公司借款合同纠纷案

185.出资行为未经公司有效的股东会决议通过，应认定为无效——黄伟忠诉陈强庆等股东资格确认案

186.企业之间出于短期融资需要产生的融资，应予承认其合法性——上诉人联大集团有限公司与被上诉人安徽省高速公路控股集团有限公司股权转让纠纷案

187.股东实际出资大于应缴出资形成的资本溢价不构成股东对公司的借款——再审申请人江门市江建建筑有限公司与被申请人江门市金华物业投资管理有限公司、江门市金华投资有限公司执行异议之诉案

188.签订多份股权转让合同的，应结合实际履行情况认定股权转让相关事实——上诉人梦幻侏罗纪探险时代（北京）投资管理有限责任公司与被上诉人大庆市三环钻井工程有限公司及原审被告大庆万年房地产开发有限公司、原审第三人大庆市大正建筑安装有限公司股权转让合同纠纷案

189.当事人之间就股权转让签订多份协议的，应以实际履行情况认定股权转让关系——上诉人许尚龙、吴娟玲与被上诉人何健、张康黎、张桂平股权转让纠纷案

190.《公司法》第十六条第二款不应作为评价合同效力的依据——再审申请人招商银行股份有限公司大连东港支行与被申请人大连振邦氟涂料股份有限公司及原审被告大连振邦集团有限公司借款合同纠纷案

191.公司承包经营未违反强制性规定的，认定有效——再审申请人王国富与被申请人华建良、陈建伟、张建东、张建勇及一审被告无锡市华银不锈钢集团有限公司承包合同纠纷案

192.当事人越权处置公司资产，关联公司未支付股权转让价款的应返还股权——上诉人郑振欣、漳州紫金建材有限公司与被上诉人龙岩恒发电业有限公司、原审被告刘晓萍公司高级管理人员损害公司利益赔偿纠纷案

193.非持股关系的公司之间只有在构成公司人格混同的情形下，才能否定公司法人人格让其他公司对本公司的侵权行为承担连带责任——上诉人四川锦阳数码通信有限公司、重庆渝蓉锦阳数码通信有限公司与被上诉人重庆苏宁电器有限公司、第三人重庆雨田房地产开发有限公司占有物损害赔偿纠纷案

194.仅具有形式特征的股权转让行为本质体现为投资法律关系——万威实业股份有限公司、全通集团有限公司与福建全通资源再生工业园有限公司出资纠纷上诉案

195.股东能够通过自身起诉获得救济时，不适用股东代表诉讼——圃木园控股与福生公司、张小宝公司、圃园福生公司股东出资纠纷案

196.股东优先购买权的行使应以股权转让形成合意为前提——丁祥明、李晴、冯月琴与瞿斐建优先认购权纠纷抗诉案

197.实际出资人不能以出资款系其支付为由主张股东权利——海南发展银行与海南泛华高速公路股份有限公司、海南实业公司有限公司财产损害赔偿纠纷案

198.股权转让无权处分情形，可类推适用善意取得制度——四川京龙建设集团有限公司与简阳三岔湖旅游快速通道投资有限公司、刘贵良、深圳市鼎泰嘉业房地产投资管理有限公司及深圳市合众万家房地产投资顾问有限公司、呼和浩特市华仁世纪房地产开发有限责任公司股权确认纠纷案

199.公司与股东董事长同一，不必然导致法人人格否认——海南海钢集团有限公司与中国冶金矿业总公司、三亚度假村有限公司损害股东利益责任纠纷案

200.隐名股东不能以内部约定对抗外部债权人申请执行——哈尔滨国家粮食交易中心与哈尔滨银行股份有限公司银行、黑龙江粮油集团有限公司、黑龙江省大连龙粮贸易总公司、中国华粮物流集团北良有限公司执行异议纠纷案

201.名为股权置换，实为股权转让的法律关系认定应结合当事人实际履行情况——许尚龙、吴娟玲与何健、张康黎、张桂平股权转让纠纷案

202.股东死亡后，除章程另有规定外，股东资格可继承——王璞与刘胜远、上海兆信恒投资有限公司、新疆拜城音西铁热克煤业有限责任公司确认合同无效纠纷案

203.公司股东等的变更，并不影响其对外所签协议效力——刘聿、宗勇与金守红、天津市津通房地产开发有限公司、天津市小客车修理厂、天津市交通（集团）有限公司确认合同无效纠纷案

204.股权置换协议一部分不生效，不影响另一部分效力——桂林旅游股份有限公司与青海省创业（集团）有限公司股权置换合同纠纷案

205.名为增资，实为非法利益输送的协议，应认定无效——余盛与贵州泰邦生物制品有限责任公司、贵阳大林生物技术有限公司、贵州益康制药有限公司、贵州捷安投资有限公司、深圳市亿工盛达科技有限公司股权确认、盈余分配纠纷案

206.股权转让协议未约定支付对价义务，股权受让方未付款，不得以构成根本违约主张解除股权转让协议——赵玉生、李文秀与张贤、张有来、顾印红股权转让纠纷案

207.股权转让款可就双方均认可部分作出部分判决——杨耘智与屠秋、新疆源泰矿业有限责任公司股权转让合同纠纷案

208.股权回购请求被驳回，待条件成就时，仍可再行使——青岛中金实业股份有限公司因与中铁置业集团有限公司及青岛中金渝能置业有限公司、青岛荣置地顾问有限公司投资合作协议纠纷案

209.未经审批而被认定未生效，不影响报批条款的效力——广州城启集团有限公司与广州市商业储运公司、广州百货企业集团有限公司股权转让合同纠纷案

210.股东代表诉讼前置程序的适用仅针对公司治理一般情况——陈二与何栢强、罗顺兴、罗润秋、何少珍及广州天奥企业文化咨询有限公司损害公司利益责任纠纷案

211.股东瑕疵出资责任的免除——三亚嘉宸房地产开发有限公司与海马汽车集团股份有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷案

212.合理怀疑情形下，公司法人人格混同的举证责任分配不当然适用责任倒置——三亚嘉宸房地产开发有限公司与海马汽车集团股份有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷案

213.当事人一方违约在先，另一方有权拒绝履行在后义务，不能通过司法行为代替当事人对于协议义务先后履行顺序所作的安排——海南六福丰麟实业有限公司、海南华地置业有限公司、海南六福房地产开发投资有限公司、刘福与琼海博鳌华晟房地产开发有限公司股权转让纠纷案

第二章　破产清算

214.破产程序终结后个别债权人可向瑕疵出资股东主张债权——海南金厦公司与农行深圳分行、北京永峰土地整理有限公司、深圳市方正东讯科技有限公司、深圳市海鸿能源发展有限公司、中企国能实业集团有限公司、深圳市中化金山石油化工有限公司、深圳市深港产学研创业投资有限公司、北京同晟时代投资管理有限公司股东出资纠纷案

215.审计报告不能作为债权人对债务人享有债权的证明——天津光电瑞通商贸有限公司与天津宏商发展有限责任公司普通破产债权确认纠纷案

216.重整程序终止后，利害关系人对重整计划确认的债权不享有异议诉权——中国农业银行股份有限公司深圳市分行诉中国科健股份有限公司、中国东方资产管理公司深圳办事处破产债权确认纠纷案

217.破产企业对申报债权不予确认，税务机关可通过民事诉讼要求确认税收债权——瑞安市地方税务局诉生活秀集团有限公司破产债权确认纠纷一案

第三章　商事合同

第一节　一般商事合同

218.债务人将主要财产以明显不合理低价转让给其关联公司，与此相关的财产转让合同应认定无效——瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案

219.适用于第三人为财产所有权人的情形，在债权人对债务人享有普通债权的情况下，应判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人——瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案

220.当事人基于实际交易需要在特定条件下作出特定的真实意思表示，不违背法律的强制性或者禁止性规定的，即予以保护——广州珠江铜厂有限公司与佛山市南海区中兴五金冶炼厂、李烈芬加工合同纠纷案

221.指定收款人与实际收款人名称之间表面上不完全一致，结算银行不承担赔偿责任——喜宝集团控股有限公司诉中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行银行结算合同纠纷案

222.保证金质权在满足金钱特定化和移交债权人占有的条件后，应予以确认——中国农业发展银行安徽省分行诉张大标、安徽长江融资担保集团有限公司保证金质权确认之诉纠纷案

223.当事人关于出口退税款再分配的约定条款有效且出口退税款应当依约支付给委托人——北京博创英诺威科技有限公司与保利民爆科技集团股份有限公司合同纠纷案

224.卖方交付的货物虽有瑕疵，但只要买方能使用货物或转售货物，质量不符不应视为根本违约——中化国际（新加坡）有限公司与蒂森克虏伯冶金产品有限责任公司国际货物买卖合同纠纷案

225.合同义务有先后履行顺序的履行一方有权要求对方履行全部合同——大庆凯明风电塔筒制造有限公司与华锐风电科技（集团）股份有限公司买卖合同纠纷案

226.预约条款签订后，本约成立的条款并不具备或当事人另有约定的，当事人仅负诚信磋商义务——武汉弘博集团有限责任公司与中南财经政法大学买卖合同纠纷申请案

227.合同义务不能成为附条件合同中的条件——再审申请人乔连生与被申请人蚌埠日报社股权转让合同纠纷案

228.合同解除权人主动发出解除合同通知并明示其债权与合同约定第三人未届清偿期或未至给付条件债权抵销，应视为其对期限利益或抗辩放弃——上诉人北京中亿创一科技发展有限公司与被上诉人信达投资有限公司、一审被告北京北大青鸟有限责任公司、一审被告正元投资有限公司房屋买卖合同纠纷案

229.全面把握当事人商事安排的目的，质权未设立时质押合同有效的，出质人仍承担民事责任——上诉人郭照相与被上诉人中国高新投资集团公司、原审被告张家港市新天宏铜业有限公司委托贷款合同纠纷案

230.《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》生效前，资产评估机构及评估人员从事房地产估价业务应予以尊重——最高人民法院（2013）执他字第9号函

231.非金融机构受让金融不良债权后能否向非国有企业债务人主张利息——最高人民法院（2013）执他字第4号函

232.案件复杂情况下，认定合同当事人的关键标准是当事人意思表示——儋州春江南华糖业有限公司与中国人民银行儋州市支行、中国建设银行股份有限公司儋州支行等买卖合同纠纷案

233.当事人确认债权行为，导致诉讼时效重新起算——深圳市培立投资发展有限公司与长沙市新兴建筑安装公司金融不良债权追偿纠纷案

234.第三人知道受托人在委托人的授权范围内与其签订合同的，该合同直接约束委托人和第三人——大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司物权确认纠纷申请再审案

235.缔约时出让人不具有标的物处分权的，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效——福州绿力健康产品有限公司、蒋汉平与青海正远贸易有限公司、青海正远矿业有限公司股权转让纠纷案

236.当事人串通签订用于报批的协议，目的是规避必要的较为严格的行政审批要求，属于双方恶意串通，认定该协议无效——王秀群、天九公司与农产品公司及白沙洲公司股权转让合同纠纷案

237.符合经营范围的代收代付服务应当认定有效——张颉与海蓝公司及军利公司、邓莹、金卫国、江海津、佳达公司信用支付服务合同纠纷案

238.债权人对表见代表在公司为其股东提供担保是否经股东会决议，负有形式审查义务——吴文俊与泰州市天利投资发展有限公司等民间借贷保证合同纠纷案

239.当事人在诉讼过程中行使合同解除权，应不予支持——四川京龙建设集团有限公司与简阳三岔湖旅游快速通道投资有限公司、刘贵良、深圳市鼎泰嘉业房地产投资管理有限公司及深圳市合众万家房地产投资顾问有限公司、呼和浩特市华仁世纪房地产开发有限责任公司股权确认纠纷案

240.解除合同约定条件未成就，解除通知不产生解除后果——叶某与吕磊股权转让纠纷案

241.协议所盖印文真实性存疑，仍有可能构成表见代理——广西桂资拍卖有限公司与广西三益拍卖有限责任公司合作合同纠纷案

242.当事人明知而为且期待实现的，不属情势变更情形——库尔勒市农村信用合作联社、尉犁县农村信用合作联社、和硕县农村信用合作联社、若羌县农村信用合作联社与青海省创业（集团）有限公司债权转让合同纠纷案

243.合同约定授权代表签字盖章生效而授权代表未签字盖章的，若双方没有实际履行的意思表示，则合同不生效——江西赛维LDK太阳能高科技有限公司与广西玉柴机器集团有限公司买卖合同纠纷案

244.次债务人应对所欠债务人债务是否清偿负举证责任——杭州萧山国贸大厦有限公司与天津市港龙国际海运有限公司、广东发展银行股份有限公司上海分行及第三人亚财同星投资管理（上海）有限公司债权人代位权纠纷案

245.流质契约无效，但依法设立的质权及变更约定有效——河南豫新投资有限公司与河南万基铝业股份有限公司、万基控股集团有限公司股权转让纠纷案

246.虚假分割合伙财产所签退伙协议，不产生法律效力——王新中与李元春、黄树华确认合同效力纠纷案

247.约定的签订地与实际签订地不符的，应以前者为准——湖南拓展集团有限公司与海航机场集团有限公司股权转让合同纠纷案

248.债权人变更企业名称不影响债权债务关系——中国农业银行股份有限公司三峡夷陵支行诉宜昌市万佳百货公司等借款合同纠纷案

249.不具备合同基本要素的磋商性、谈判性意向书，不应认定为本约或预约合同——澳华资产管理有限公司与洋浦经济开发区管理委员会合同纠纷案

第二节　银行卡、储蓄合同

250.储蓄人依据伪造的存单提起诉讼的，在不能认定双方成立储蓄合同情形下，应作为一般存单纠纷处理——李德勇与中国农业银行股份有限公司重庆云阳支行储蓄存款合同纠纷案

251.由于银行工作人员的失误致使储户的存款被盗取，银行应当承担资金被盗取的全部责任，储户有过错的，应当在其过错范围内承担责任——邢台县顺鑫贸易有限公司与中国建设银行股份有限公司衡阳平湖支行储蓄存款合同纠纷抗诉案

第三节　保证合同

252.合同约定授权代表签字盖章生效而授权代表未签字盖章的，若双方意思表示真实，则合同生效——中国铁路物资广州有限公司与何细战、湖南力邦物流有限公司等买卖合同纠纷、保证合同纠纷案

253.政府出具的《承诺函》不构成法律意义上的保证——中国银行（香港）有限公司与辽宁省人民政府、葫芦岛锌厂保证合同纠纷案

254.保证合同无效，不影响债务人破产后保证期间认定——中国银行（香港）有限公司与辽宁省人民政府、葫芦岛锌厂保证合同纠纷案

255.债权人与债务人之间就协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容所作约定，不符合免除保证责任的法定条件——山西省煤炭运销集团临汾乡宁有限公司与中国东方资产管理公司太原办事处保证合同纠纷案

256.金融债权依政策核销，主债务及从债务不当然免除——宁夏荣恒房地产集团有限责任公司与中国信达资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司保证合同纠纷案

第四节　借款合同

257.外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同未登记的，应认定无效——香港上海汇丰银行有限公司上海分行与景轩大酒店（深圳）有限公司、万轩置业有限公司金融借款合同纠纷案

258.复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息——天津银行股份有限公司天马支行与中能滨海电力燃料天津有限公司、天津市佳泰投资担保有限公司等金融借款合同纠纷案

259.骗取贷款构成犯罪，不必然导致借款担保合同无效——中国农业发展银行通辽市科尔沁区支行与大连利丰海运集团有限公司、通辽经济技术开发区万通粮油有限责任公司金融借款担保合同纠纷案

260.应收账款债权转让协议签订后，当事人可协议撤销——平安银行股份有限公司大连分行与沈阳市新辽贸易有限公司、沈阳鑫俭兴工贸有限公司、张健、李鉴金融贷款合同纠纷案

261.股权质押未有效设立，拒绝办理的出质人构成违约——北京金桥国盛投资有限公司与长城（宁夏）资产经营有限公司、北京金汇联合投资有限公司企业借贷纠纷案

262.企业留守处负责人签收贷款核对单的职务行为，其后果由企业法人承担——七台河市区农村信用合作联社信用社与七台河市鹿山煤炭集团有限公司金融借款合同纠纷案

263.行社脱钩遗留资金纠纷，应适用特殊诉讼时效规定——中国农业银行股份有限公司白城洮北支行与白城市洮北区农村信用合作联社借款合同纠纷案

第四章　保　险

264.保险人代位被保险人对第三者行使求偿权而起诉的，应根据被保险人对第三者之间的法律关系确定管辖法院——华泰财产保险有限公司北京分公司诉李志贵、天安财产保险股份有限公司河北省分公司张家口支公司保险人代位求偿权纠纷案

265.轻便摩托车不属于保险人免责条款中所规定的机动车——曹连成、胡桂兰、曹新建、曹显忠诉民生人寿保险股份有限公司江苏分公司保险合同纠纷案

266.保险标的物范围应当根据当事人交易背景、综合全案证据加以判定——再审申请人中国平安财产保险股份有限公司莱阳支公司与被申请人烟台宏辉食品有限公司财产保险合同纠纷案

第五章　证券、票据、信用证

267.债券承销人向认购人兑付债券本息后对发行人的给付兑付款本息请求权适用诉讼时效——海南赛格国际信托投资公司管理人与海南机场股份有限公司、海口美兰国际机场有限责任公司证券包销合同纠纷案

268.民间票据贴现中，权利人无需以“背书连续”证明其享有票据权——上诉人银川利丰物资贸易有限公司与被上诉人石嘴山瑞恒源商贸有限公司票据返还请求权纠纷案

269.多份不同金融债权整体转让的，可作为一案受理——莆田市涵江国有资产投资营运有限公司、莆田市湄洲湾建设投资有限公司等与莆田市东南米业发展有限公司、莆田市宏立粮油贸易有限公司票据付款请求权纠纷管辖权异议案

270.恶意运用公示催告程序获除权判决的，应承担侵权赔偿责任——岚县鑫三顺洗煤有限公司、程贵生与岚县高家坡煤矿有限公司票据损害责任纠纷案

271.接收承兑汇票行为中善意相对人基于无权代理人可信赖之表象所为的合理行为，构成表见代理——天津市长芦盐业总公司与中国铁路物资沈阳有限公司买卖合同纠纷案

272.受害人自身有过错的，可减轻贴现行侵权赔偿责任——中国银行股份有限公司长治市分行与长治煤炭运销公路经销有限公司票据纠纷案

273.直接交付方式下票据占有人享有空白背书票据权利——浙江互喜鹤服饰有限公司诉天津市芳胜商贸有限公司、唐山市丰润区宝兴华泰工贸有限公司票据纠纷案

274.书名错误的瑕疵背书仅构成持票人行使票据权利障碍——江西省奉新申新化工有限公司诉浙江泰隆商业银行股份有限公司宁波分行、吉林市星海磁业有限公司等票据追索权纠纷案

275.票据关系当事人依票据基础法律关系买卖合同提起诉讼，应为买卖合同纠纷——青岛鑫润商贸有限公司诉青岛冠华建设有限公司买卖合同纠纷案

276.民间票据贴现行为因违反法律行政法规强制性规定而无效——福州优加机械有限公司诉被告泉州匹克鞋业有限公司、厦门红井兴纺织有限公司等票据追索权纠纷案

277.无记名支票可以单纯交付方式转让票据权利——天津市晟隆舜混凝土有限公司诉天津市祥龙宏大机械设备有限公司票据追索权纠纷案

278.商品发运单据的审查是贴现行的法定义务——中国工商银行宁波江北支行与晏跃先（湘潭市岳塘区大发经贸部）、黄湘华（湘潭市岳塘区中意建材商行）票据纠纷上诉案

279.最后合法持票人有权向法院提起撤销除权判决之诉——江苏兴港进出口有限公司诉柳州市佳龙商贸有限公司票据纠纷案

280.合法持票人权利不因除权判决而受剥夺——TCL王牌电器（惠州）有限公司诉南通乐意电器有限公司票据损害赔偿纠纷案

281.直接前后手之间行使票据利益返还请求权，持票人应证明已履行基础关系合同义务——陈悦创诉冶金工业部华东勘察基础工程总公司广州分公司、冶金工业部华东勘察基础工程总公司票据利益返还请求权纠纷案

282.银行承兑商业汇票的审查应承担谨慎责任——临商银行股份有限公司宁波鄞州支行诉宁波市顺豪贸易有限公司、宁波石源投资有限公司金融借款合同纠纷案

283.信用证交易缺乏真实的基础交易背景应当被认定为信用证欺诈——澳大利亚和新西兰银行（中国）有限公司上海分行与宁波宁兴控股股份有限公司信用证欺诈纠纷申请再审案

284.当事人之间无移转货物所有权意思表示，不认定在取得提单时即取得项下货物所有权——中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行与广东蓝粤能源发展有限公司、惠来粤东电力燃料有限公司、广东蓝海海运有限公司、蓝文彬信用证开证纠纷案

第六章　涉外商事海事

285.航行中发生碰撞，不论当事双方有无约定，人民法院在判定责任时都应以《1972年国际海上避碰规则》为准据——江苏炜伦航运股份有限公司诉米拉达玫瑰公司船舶碰撞损害赔偿纠纷案

286.海上货物运输保险合同中，由于外来原因造成被保险货物损失，保险人应承担运输途中由该外来原因所致的一切损失——海南丰海粮油工业有限公司诉中国人民财产保险股份有限公司海南省分公司海上货物运输保险合同纠纷案

287.外国投资者的司法管理人和清盘人的民事能力事项，适用该外国投资者登记地法律——大拇指环保科技集团（福建）有限公司与中华环保科技集团有限公司股东出资纠纷案

288.基础合同的仲裁条款不能约束独立保函纠纷——乌兹特拉斯加斯股份有限公司与上海贝尔股份有限公司、中国进出口银行上海分行独立保函纠纷管辖权异议申请再审案

289.海上货物运输保险合同纠纷的管辖不依据运输中货物所在地——中国人民财产保险股份有限公司北京分公司与南京银河龙翼船有限公司海上货物保险合同管辖权纠纷再审案

290.海事赔偿责任限制实行事故原则，判断一次还是多次事故的要点是两次事故之间是否因同一原因所致——郭金武、刘海忠等七人与阿斯特克有限公司申请设立海事赔偿责任限制基金纠纷案

291.承运人依照《海商法》第五十五条的规定承担货损赔偿责任，其中货物的实际价值不包括市价损失——哈池曼海运公司与上海申福化工有限公司、日本德宝海运株式会社海上货物运输合同货损赔偿纠纷案

292.无单放货纠纷时效以船舶航程作为起算点——山西杏花村国际贸易公司与港捷国际货运有限公司海上货物运输合同无单放货赔偿纠纷案

293.保函欺诈纠纷准据法应依侵权行为地法律——格里布瓦尔公司与中材装备公司（原天津水泥设计院）、工商银行天津分行保函欺诈纠纷案

294.独立保函的法律适用若无约定，则遵循行业惯例——招行科华支行与华川进出口公司、华川格鲁吉亚公司保函纠纷案

295.反担保函申请人明知预付款迟延到账，不符合原先约定的反担保函生效条件，仍然接受了预付款，未提出异议，视为同意反担保函已生效——美特公司与建行闸北支行、建行上海分行及天脉公司担保追偿权纠纷案

296.《联合国国际货物销售合同公约》的法律适用要点——德国克虏伯公司与中化新加坡公司国际货物买卖合同纠纷案

297.外商投资企业股权转让阴阳合同的法律效力非重大或实质性变更，不以未经批准而无效——西汇公司与银资公司及西部控股公司、西部控股奥什分公司企业借贷合同纠纷案

298.码头残骸清除打捞费用属于限制性债权——仁科公司与罗泾油库船舶触碰损害责任纠纷案

299.货主可凭运单向实际运输船舶索赔——瑞生公司与汇鼎公司及洋浦公司、捷福公司水路货物运输合同纠纷案

300.劳务派遣规定不适用于境内用人单位、劳动者与境外用工单位形成的劳动关系——金远公司与远洋公司、龙山船厂、王美金、张兴旺、陈荷香、王奕辉海上人身损害赔偿纠纷案

301.涉港案件中的法律分割适用——黄艺明、苏月弟与周大福代理人有限公司、亨满发展有限公司以及宝宜发展有限公司合同纠纷案

封底